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| 地下室被淹 汕頭清通管道來(lái)幫忙 前言：有時(shí)候業(yè)主真是有苦難言，自己的房子被泡了，還得自己去協(xié)調樓上鄰里，物業(yè)、開(kāi)發(fā)商就只幫忙疏通管道，損失卻不負責。 
“家里地下室漏水，一萬(wàn)多元的茶葉全被泡長(cháng)毛?！?月9日，康大鳳凰國際小區市民宋女士撥打本報熱線(xiàn)86851999反映。隨后，記者從小區物業(yè)和開(kāi)發(fā)商了解到，由于4號樓 101戶(hù)廚房排污管道堵塞 ，污水直接從管道口溢出，廚房 、衛生間 、客廳等多個(gè)房間被淹。污水滲下去，導致宋女士地下室物品被泡。另外，開(kāi)發(fā)區城建局質(zhì)監站對101室洗手間做過(guò)蓄水試驗表明衛生間防水沒(méi)有問(wèn)題。小區物業(yè)工作人員認為，由于4號樓住戶(hù)倒掉的廚房垃圾導致排污管堵塞 ，宋女士的損失應該找樓上的鄰里協(xié)調，不應該由物業(yè)來(lái)負責。■反映地下室內過(guò)萬(wàn)元茶葉被泡 外出旅游一趟高高興興回到家，卻發(fā)現地下室漏水多日，導致上萬(wàn)元的茶葉被泡長(cháng)毛。近日，家住開(kāi)發(fā)區康大鳳凰國際小區的宋女士遇到了這樣的煩心事。 8月9日，記者來(lái)到位于長(cháng)江路上的康大鳳凰國石家莊東信長(cháng)途搬家公司際小區4號樓，跟隨宋女士查看漏水的地下室?！?月20日我們一家旅游回來(lái)，我到地下室去放東西，才發(fā)現地下室房頂上正在不斷滴水，地面上也有積水。放在地上的20斤茶葉已經(jīng)被泡得不成樣子了，這箱茶葉是花了一萬(wàn)多元托人買(mǎi)來(lái)的?！彼闻扛嬖V記者，這間地下室面積有3平方米，2011年交付使用的。記者看到，地下室的房頂不再滴水，但仍能看到滲水的水印。被泡多日的茶葉已經(jīng)成了粉末狀，上面長(cháng)滿(mǎn)了綠毛。 “我家地下室樓上是101戶(hù)的衛生間，這漏水也是因為樓上被淹了?！彼闻坑謳е?zhù)記者來(lái)到了101戶(hù)。據了解，101戶(hù)業(yè)主是濰坊人，房子一直沒(méi)有裝修。記者看到101戶(hù)衛生間仍有少量積水，而多個(gè)房間的地面、墻壁上發(fā)霉長(cháng)綠毛。 宋女士指著(zhù)廚房的排污管道告訴記者，“污水就是因為這個(gè)管道被堵，從這里冒出來(lái)的。一年前，因為物業(yè)沒(méi)有通開(kāi)廚房的排污管道，101戶(hù)也曾經(jīng)被淹過(guò)一次，那一次物業(yè)承認是他們的責任。今年這又堵了，聽(tīng)說(shuō)201戶(hù)被淹得更嚴重，裝修好的地板全給泡了。 ■物業(yè)、開(kāi)發(fā)商回應已疏通管道，損失不負責 記者在康大鳳凰國際小區門(mén)口見(jiàn)到了物業(yè)相關(guān)負責人趙經(jīng)理。他表示，業(yè)主家被淹是由于位于廚房的室內管道堵塞了?！敖拥綐I(yè)主反映后，我們組織人員疏通管道，發(fā)現管道被菜葉、油污等廚房垃圾堵住了。污水不能順暢地排放，就溢到業(yè)主家了。再由一樓衛生間滲到地下室?！?br> “這件事情你們好去聯(lián)系質(zhì)監站，質(zhì)監站也來(lái)看過(guò)了。我們物業(yè)也是在中間幫著(zhù)業(yè)主協(xié)調處理?！壁w經(jīng)理表示，至于宋女士的損失，要看質(zhì)監站的檢測結果。如果質(zhì)監站認為是物業(yè)的責任，那由物業(yè)來(lái)承擔；如果是室內管網(wǎng)堵塞，那就是因為樓上業(yè)主使用不當而導致的，宋女士的損失應該去協(xié)調樓上鄰里。 開(kāi)發(fā)商相關(guān)負責人程經(jīng)理在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“1到24樓廚房有一個(gè)主管道，污水都是從這個(gè)主管道統一排放到室外，由于樓上的其他住戶(hù)使用不當，導致主管道堵塞，污水就從1樓廚房洗手盆下面的支管道溢了出來(lái)，由于 1樓沒(méi)有人住，長(cháng)時(shí)間溢水沒(méi)人發(fā)現導致1樓所有房間都溢滿(mǎn)了水?！?br> “除了衛生間有防水之外其他房間都不做防水，而且1樓都是地暖，這些污水就順著(zhù)地暖管滲漏了，地暖管都是通的，順著(zhù)就滲到了宋女士的地下室?！背探?jīng)理說(shuō)。由于樓上住戶(hù)使用不當，造成廚房主管道堵塞，與房屋質(zhì)量是沒(méi)有關(guān)系的。至于損失，需要宋女士與其他住戶(hù)協(xié)商處理。 ■質(zhì)監站說(shuō)法蓄水試驗證明衛生間防水沒(méi)問(wèn)題 隨后，記者聯(lián)系到開(kāi)發(fā)區城建局質(zhì)監站?！皩τ谒闻糠从车那闆r已經(jīng)有工作人員現場(chǎng)查看過(guò)，并對101室衛生間進(jìn)行了蓄水試驗，沒(méi)有發(fā)現漏水的情況，所以防水不存在問(wèn)題?！毕嚓P(guān)工作人員表示。后經(jīng)檢查發(fā)現是101室廚房的下水道堵塞，污水外溢，所有的房間都讓污水給泡了，因為一樓采暖是地暖，房間的污水就從地暖管道的縫隙處四處滲漏并滲到了地下室。 該工作人員表示，一樓堵塞之后很容易影響到二樓，堵得厲害之后，二樓也會(huì )有污水外溢的情況，而且1樓長(cháng)時(shí)間沒(méi)人住，污水外溢也沒(méi)人知道，后導致所有房間被泡?！皬N房下水道堵塞很大原因是由于樓上其他住戶(hù)使用不當造成，如將生活垃圾倒到地漏里，管道堵塞不是質(zhì)量問(wèn)題而是使用問(wèn)題?！県ttp://www.fspailv.com/5zxs/5zxs-24.htm |
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